UniImmo: Global

Das Prinzip eines offenen Immobilienfonds ist einfach. Mit dem eingezahlten Geld der Anleger wird eine Vielzahl von Immobilien gekauft. Als Anleger sichern Sie sich so ein Stück vom Ganzen und entscheiden sich für eine Geldanlage auf solidem Fundament. Denn Immobilien sind Sachwerte, die Aussicht auf attraktive Mieterträge und – bei guter Entwicklung der Immobilienmärkte – zusätzliche Chancen auf Wertsteigerungen bieten können.

Um die Risiken zu verteilen, beispielsweise das Risiko einer Immobilienanlage oder das Risiko marktbedingter Kursschwankungen, wird das im Immobilienfonds angelegte Geld auf Immobilien aus unterschiedlichen Nutzungsarten gestreut.

Union Investment zeigt in diesem Film attraktive Objekte der unterschiedlichen Nutzungsarten Büro, Logistik, Hotel, Shoppingcenter und Wohnen.

Quelle: Union Investment (Stand: Februar 2023)

• Ertragschancen der Immobilienmärkte
• Risikostreuung und professionelles Fondsmanagement sowie Insolvenzschutz durch Sondervermögen
• Teilnahme an den regelmäßigen Erträgen und möglichen Wertsteigerungen einer Immobilienanlage
• Teilnahme an den Wachstumschancen von Schwellen- bzw. Entwicklungsländern
• Möglichkeit der Rückgabe von Fondsanteilen im Rahmen der gesetzlichen Rückgabefristen
• Berücksichtigung von nachhaltigen Kriterien in der Anlagepolitik

• Marktbedingte Kurs- und Ertragsschwankungen sowie Bonitätsrisiken einzelner
   Emittenten/Vertragspartner
• Wechselkursschwankungen
• Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Bewertung,
   Mietausfall)
• Erhöhte Kursschwankungen und Verluste beziehungsweise Ausfälle bei Anlagen in Schwellen- bzw. Entwicklungsländern (zum Beispiel aufgrund politischer und rechtlicher Risiken)
• Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall sowie Möglichkeit eingeschränkter Handelbarkeit von Vermögensgegenständen, die zu erhöhten Wertschwankungen führen kann
• Erhöhte Wertschwankungen aufgrund des Einsatzes bestimmter Techniken (zum Beispiel Kreditaufnahme zur Immobilienfinanzierung)
• Abweichung der Anlagepolitik von individuellen Nachhaltigkeitsvorstellungen
  

Das Fondsvermögen von UniImmo: Global wird seit 2004 in internationale Immobilien an gefragten Standorten mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial investiert.

Bitte beachten Sie: Sie können nur für den begrenzten Zeitraum vom 2. Mai bis maximal 30. Juni 2023 Fondsanteile erwerben. Unser Partner Union Investment weist darauf hin, dass gegebenenfalls ein Kaufauftrag nicht oder nur teilweise ausgeführt werden kann. Die Anteilrückgabe ist erst nach einer sogenannten Mindesthaltefrist von 24 Monaten möglich und muss 12 Monate vor dem gewünschten Rückgabetermin (Rückgabefrist) erteilt werden. Vereinbaren Sie einen Termin in Ihrer Filiale der VR Bank Südliche Weinstraße-Wasgau eG und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch den offenen Immobilienfonds UniImmo: Global vorstellen.

Bitte lesen Sie den Verkaufsprospekt und das Basisinformationsblatt des Fonds, bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen. Darin finden Sie ausführliche produktspezifische Informationen, insbesondere zu den Anlagezielen, den Anlagegrundsätzen, zu Chancen und Risiken sowie Erläuterungen zum Risikoprofil des Fonds. Diese Dokumente sowie die Anlagebedingungen und die Jahres- und Halbjahresberichte bilden die allein verbindliche Grundlage für den Kauf des Fonds. Sie sind kostenlos in deutscher Sprache erhältlich beim Kundenservice der Union Investment Service Bank AG oder auf www.union-investment.de/downloads. Weitere Informationen über nachhaltigkeitsrelevante Aspekte des Fonds finden Sie auf www.union-investment.de/nachhaltige-fonds. Eine Zusammenfassung Ihrer Anlegerrechte in deutscher Sprache und weitere Informationen zu Instrumenten der kollektiven Rechtsdurchsetzung erhalten Sie auf https://www.union-investment.de/beschwerde. Union Investment Real Estate GmbH kann jederzeit beschließen, Vorkehrungen, die sie gegebenenfalls für den Vertrieb von Anteilen eines Fonds und/oder Anteilklassen eines Fonds in einem anderen Mitgliedstaat als ihrem Herkunftsmitgliedstaat getroffen hat, wieder aufzuheben. Die Inhalte dieses Marketingmaterials stellen keine Handlungsempfehlung dar, sie ersetzen weder die individuelle Anlageberatung durch die Bank noch den fachkundigen steuerlichen oder rechtlichen Rat. Dieses Dokument wurde von der Union Investment Real Estate GmbH mit Sorgfalt entworfen und hergestellt, dennoch übernimmt Union Investment keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Stand aller Informationen, Darstellungen und Erläuterungen: 1. März 2023, soweit nicht anders angegeben.